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Quanto costa davvero affittare a Rotterdam

Sulle 1.055 case che seguiamo attualmente a Rotterdam, l'affitto mediano richiesto è di €1.900 al mese, e la metà si colloca tra €1.350 e €2.500. Queste cifre provengono dai nostri stessi annunci e hanno al massimo un'ora: seguono il mercato, non il giorno in cui qualcuno ne ha scritto.

Per tipo di alloggio

Tipo	Annunci	Affitto mediano	Al m²
Appartamenti	908	1.995	25,8 (908)
Camere	94	800	52,2 (92)
Case	44	2.500	22,4 (44)

Il prezzo al metro quadro è calcolato annuncio per annuncio e poi preso alla mediana. Il numero tra parentesi è quello degli annunci che pubblicano una superficie.

Il 14,6 % degli alloggi indipendenti qui proposti resta sotto €1.228,07, la soglia sotto la quale può applicarsi un canone massimo di legge. Le stanze seguono una tabella a parte.

Confrontare con il resto dei Paesi Bassi

Misurato il 2026-10-25 su 1.055 annunci attivi.

Prima di candidarvi a Rotterdam

Tre cose che decidono se una candidatura va a buon fine qui, spiegate per intero.

Il vrije sector: il mercato dell'affitto olandese in cui un nuovo arrivato può davvero entrare (2026)L'alloggio sociale non è un'opzione realistica per chi arriva quest'anno. Il vrije sector sì. Che cos'è dopo la riforma del 2024, che cosa protegge e che cosa no.
I documenti per affittare nei Paesi Bassi (2026)I locatori olandesi chiedono un'attestazione del datore di lavoro, tre buste paga e tre mesi di estratti conto, e si aspettano un reddito lordo pari a 3 o 4 volte l'affitto. Che cos'è ogni documento e dove ottenerlo.
I vostri diritti di inquilino nei Paesi Bassi (2026)La cauzione è limitata a due mensilità al netto delle spese, l'affitto stesso è limitato da un sistema a punti, e le commissioni d'agenzia a carico dell'inquilino sono vietate. Tre norme imperative.

Rotterdam attira chi lavora nel porto, chi studia nella sua università internazionale o chi vuole semplicemente più spazio di quanto Amsterdam ne offra a parità di budget. La città è stata ricostruita dopo il 1940, quindi il patrimonio abitativo è più recente e gli appartamenti spesso più ampi delle case sui canali più a nord. Rotterdam dista mezz'ora di treno dall'Aia, il che ne fa una base realistica anche quando il lavoro è altrove.

Città vicine

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