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Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Amsterdam
1.179 alloggi disponibili a Amsterdam in questo momento, aggiornati in tempo reale da 46 fonti sui maggiori portali olandesi.
Tutti i nostri annunci hanno meno di 90 giorni, i più vecchi vengono rimossi automaticamente.
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alloggi
disponibili
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Salva questa ricercaQuanto costa davvero affittare a Amsterdam
Sulle 1.179 case che seguiamo attualmente a Amsterdam, l'affitto mediano richiesto è di €2.500 al mese, e la metà si colloca tra €1.735 e €3.100. Queste cifre provengono dai nostri stessi annunci e hanno al massimo un'ora: seguono il mercato, non il giorno in cui qualcuno ne ha scritto.
Per tipo di alloggio
| Tipo | Annunci | Affitto mediano | Al m² |
|---|---|---|---|
| Appartamenti | 1.002 | 2.600 | 32,7 (1.002) |
| Camere | 117 | 1.058 | 39,9 (111) |
| Case | 51 | 3.195 | 27,2 (51) |
Il prezzo al metro quadro è calcolato annuncio per annuncio e poi preso alla mediana. Il numero tra parentesi è quello degli annunci che pubblicano una superficie.
Il 8,2 % degli alloggi indipendenti qui proposti resta sotto €1.228,07, la soglia sotto la quale può applicarsi un canone massimo di legge. Le stanze seguono una tabella a parte.
Confrontare con il resto dei Paesi Bassi
Misurato il 2026-10-24 su 1.179 annunci attivi.
Prima di candidarvi a Amsterdam
Tre cose che decidono se una candidatura va a buon fine qui, spiegate per intero.
- Quanto reddito serve per affittare nei Paesi Bassi (2026)I locatori del settore libero chiedono 3-4 volte l'affitto al netto delle spese, in reddito mensile lordo. Quale affitto, quale reddito, e che fare quando non si raggiunge la soglia.
- Truffe negli affitti nei Paesi Bassi: come riconoscerle (2026)Gli annunci falsi circolano anche sui portali veri. Lo schema è sempre lo stesso: denaro chiesto prima di qualsiasi visita. Come riconoscerlo, e che fare se avete già pagato.
- Affittare nei Paesi Bassi appena arrivati: come funziona (2026)L'edilizia sociale funziona con liste d'attesa che si contano in anni: chi arriva affitta sul mercato privato. Quanto costa (affitto mediano richiesto oggi: 1.750 euro al mese), che cosa chiedono i locatori, l'ordine dei passi, la regola contro le truffe e i vostri diritti una volta firmato il contratto.
Ad Amsterdam la pressione sugli affitti è la più forte, ed è lì che la maggior parte dei nuovi arrivati cerca ancora prima di conoscere la città. Le agenzie ricevono decine di risposte nelle ore successive a una pubblicazione, e le visite vanno a chi ha scritto per primo con un fascicolo completo. Arrivare presto conta più che essere flessibili: Amsterdam premia chi è già in ascolto quando esce un annuncio, non chi passa in rassegna i portali la sera.