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Ce que louer à Nijmegen coûte vraiment

Sur les 198 logements que nous suivons actuellement à Nijmegen, le loyer médian affiché est de €1.307 par mois, et la moitié se situe entre €750 et €1.768. Ces chiffres viennent de nos propres annonces et datent d'une heure au plus : ils suivent le marché, et non le jour où quelqu'un a écrit à son sujet.

Par type de logement

Type	Annonces	Loyer médian	Au m²
Appartements	134	1.437	23,5 (134)
Chambres	39	620	37,2 (37)
Maisons	22	1.825	-

Le prix au mètre carré est calculé annonce par annonce, puis pris à la médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des annonces qui publient une surface.

24,5 % des logements indépendants affichés ici restent sous €1.228,07, le seuil en dessous duquel un loyer maximum légal peut s'appliquer. Les chambres relèvent d'un barème distinct.

Comparer avec le reste des Pays-Bas

Mesuré le 2026-10-25 sur 198 annonces actives.

Avant de postuler à Nijmegen

Trois choses qui décident si une candidature aboutit ici, expliquées en entier.

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Nimègue est l'une des plus anciennes villes des Pays-Bas et se trouve près de la frontière allemande, d'où un mélange constant d'étudiants néerlandais et d'arrivants d'outre-frontière. Son université porte une grande part de la demande : les chambres et les petits logements se libèrent au rythme de l'année universitaire. À Nijmegen, l'offre est plus petite que dans la Randstad, et cela rend la réactivité plus décisive, pas moins.

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