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Appartements, chambres et studios à louer à Amsterdam

1 179 logements disponibles à Amsterdam en ce moment, mis à jour en temps réel depuis 46 sources sur les plus grands portails néerlandais.

Toutes nos annonces ont moins de 90 jours, les plus anciennes sont retirées automatiquement.

51 logements disponibles

Bon volume. Une recherche équilibrée, un flux régulier d'annonces.

94 nouvelles annonces à Amsterdam ces dernières 24 h

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🏢 Appartements 1002 logements 🛏️ Chambres 117 logements 🏡 Maisons 51 logements 🚪 Studios 9 logements

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Ce que louer à Amsterdam coûte vraiment

Sur les 1 179 logements que nous suivons actuellement à Amsterdam, le loyer médian affiché est de €2.500 par mois, et la moitié se situe entre €1.735 et €3.100. Ces chiffres viennent de nos propres annonces et datent d'une heure au plus : ils suivent le marché, et non le jour où quelqu'un a écrit à son sujet.

Par type de logement

TypeAnnoncesLoyer médianAu m²
Appartements1 0022.60032,7 (1 002)
Chambres1171.05839,9 (111)
Maisons513.19527,2 (51)

Le prix au mètre carré est calculé annonce par annonce, puis pris à la médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des annonces qui publient une surface.

8,2 % des logements indépendants affichés ici restent sous €1.228,07, le seuil en dessous duquel un loyer maximum légal peut s'appliquer. Les chambres relèvent d'un barème distinct.

Comparer avec le reste des Pays-Bas

Mesuré le 2026-10-24 sur 1 179 annonces actives.

Avant de postuler à Amsterdam

Trois choses qui décident si une candidature aboutit ici, expliquées en entier.

  • Quel revenu faut-il pour louer aux Pays-Bas (2026)Les bailleurs du secteur libre demandent 3 à 4 fois le loyer hors charges, en revenu mensuel brut. Quel loyer, quel revenu, et que faire quand on n'atteint pas le seuil.
  • Arnaques à la location aux Pays-Bas : les reconnaître (2026)Les fausses annonces circulent aussi sur les vrais portails. Le scénario est toujours le même : de l'argent demandé avant toute visite. Comment le reconnaître, et que faire si vous avez déjà payé.
  • Louer aux Pays-Bas quand on arrive : comment ça marche (2026)Le logement social fonctionne avec des listes d'attente qui se comptent en années : un nouvel arrivant loue sur le marché privé. Ce que ça coûte (loyer médian demandé aujourd'hui : 1.750 euros par mois), ce que demandent les bailleurs, l'ordre des étapes, la règle contre les arnaques et vos droits une fois le bail signé.

C'est à Amsterdam que la tension sur la location est la plus forte, et c'est là que la plupart des nouveaux arrivants cherchent avant même de connaître la ville. Les agences y reçoivent des dizaines de réponses dans les heures qui suivent une publication, et les visites vont à celui qui a écrit le premier avec un dossier complet. Être tôt compte plus qu'être souple : Amsterdam récompense celui qui veille déjà quand l'annonce paraît, pas celui qui fait le tour des portails le soir.

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