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Lo que cuesta realmente alquilar en Rotterdam

De las 1.043 viviendas que seguimos ahora mismo en Rotterdam, el alquiler mediano anunciado es de €1.901 al mes, y la mitad se sitúa entre €1.351 y €2.500. Estas cifras proceden de nuestros propios anuncios y tienen como máximo una hora, de modo que siguen al mercado y no al día en que alguien escribió sobre él.

Por tipo de vivienda

Tipo	Anuncios	Alquiler mediano	Por m²
Pisos	898	1.995	25,9 (898)
Habitaciones	91	800	52,5 (89)
Casas	45	2.500	22,3 (45)

El precio por metro cuadrado se calcula anuncio por anuncio y después se toma la mediana. El número entre paréntesis es el de anuncios que publican una superficie.

El 14,6 % de las viviendas independientes anunciadas aquí se mantiene por debajo de €1.228,07, el umbral por debajo del cual puede aplicarse un alquiler máximo legal. Las habitaciones se rigen por un baremo aparte.

Comparar con el resto de los Países Bajos

Medido el 2026-10-24 sobre 1.043 anuncios activos.

Antes de solicitar en Rotterdam

Tres cosas que deciden si una solicitud prospera aquí, explicadas a fondo.

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Los documentos para alquilar en los Países Bajos (2026)Los caseros neerlandeses piden un certificado del empleador, tres nóminas y tres meses de extractos bancarios, y esperan un ingreso bruto de 3 a 4 veces el alquiler. Qué es cada documento y dónde obtenerlo.
Sus derechos como inquilino en los Países Bajos (2026)La fianza está limitada a dos mensualidades sin gastos, el alquiler está limitado por un sistema de puntos, y las comisiones de agencia cobradas al inquilino están prohibidas. Tres normas imperativas.

Róterdam atrae a quienes trabajan en el puerto, estudian en su universidad internacional o simplemente quieren más espacio del que Ámsterdam ofrece por el mismo presupuesto. La ciudad fue reconstruida después de 1940, así que su parque de viviendas es más joven y sus pisos suelen ser más amplios que las casas de canal del norte. Rotterdam está a media hora de tren de La Haya, lo que la convierte en una base realista aunque el trabajo esté en otro sitio.

Ciudades cercanas

¿Buscas más amplio? Mira también las viviendas en las ciudades vecinas.

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