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Pisos, habitaciones y estudios en alquiler en Amsterdam
1.128 viviendas disponibles en Amsterdam ahora mismo, actualizadas en tiempo real desde 46 fuentes en los mayores portales neerlandeses.
Todos nuestros anuncios tienen menos de 90 días, los más antiguos se retiran automáticamente.
10
viviendas
disponibles
Buen volumen. Una búsqueda equilibrada, un flujo regular de anuncios.
Explorar por tipo en Amsterdam
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Una muestra en directo, no el directorio de ayer
Otras 4 coincidencias están pasando por el radar
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Guardar esta búsquedaLo que cuesta realmente alquilar en Amsterdam
De las 1.128 viviendas que seguimos ahora mismo en Amsterdam, el alquiler mediano anunciado es de €2.500 al mes, y la mitad se sitúa entre €1.731 y €3.100. Estas cifras proceden de nuestros propios anuncios y tienen como máximo una hora, de modo que siguen al mercado y no al día en que alguien escribió sobre él.
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Alquiler mediano | Por m² |
|---|---|---|---|
| Pisos | 953 | 2.550 | 32,5 (953) |
| Habitaciones | 113 | 1.058 | 39,9 (107) |
| Casas | 52 | 3.172 | 27,1 (52) |
| Estudios | 10 | 1.398 | - |
El precio por metro cuadrado se calcula anuncio por anuncio y después se toma la mediana. El número entre paréntesis es el de anuncios que publican una superficie.
El 8,5 % de las viviendas independientes anunciadas aquí se mantiene por debajo de €1.228,07, el umbral por debajo del cual puede aplicarse un alquiler máximo legal. Las habitaciones se rigen por un baremo aparte.
Comparar con el resto de los Países Bajos
Medido el 2026-10-25 sobre 1.128 anuncios activos.
Antes de solicitar en Amsterdam
Tres cosas que deciden si una solicitud prospera aquí, explicadas a fondo.
- Qué ingresos hacen falta para alquilar en los Países Bajos (2026)Los caseros del sector libre piden de 3 a 4 veces el alquiler sin gastos, en ingreso mensual bruto. Qué alquiler, qué ingreso, y qué hacer cuando no se alcanza el umbral.
- Estafas de alquiler en los Países Bajos: cómo reconocerlas (2026)Los anuncios falsos circulan también por los portales de verdad. El patrón es siempre el mismo: dinero antes de cualquier visita. Cómo reconocerlo y qué hacer si ya ha pagado.
- Alquilar en los Países Bajos recién llegado: cómo funciona (2026)La vivienda social funciona con listas de espera que se cuentan en años: quien llega alquila en el mercado privado. Lo que cuesta (alquiler mediano pedido hoy: 1.744 euros al mes), lo que piden los caseros, el orden de los pasos, la regla contra las estafas y sus derechos una vez firmado el contrato.
En Ámsterdam la presión sobre el alquiler es la más fuerte, y es donde la mayoría de los recién llegados busca antes incluso de conocer la ciudad. Las agencias reciben aquí decenas de respuestas en las horas siguientes a una publicación, y las visitas van a quien escribió primero con un expediente completo. Llegar pronto pesa más que ser flexible: Amsterdam recompensa a quien ya está atento cuando aparece un anuncio, no a quien repasa los portales por la noche.